TRIANGLE D’OR « VENDU »

Details

Au cœur du Triangle d’or et à deux pas de la Place de l’Étoile Dans un bel immeuble haussmannien, au 3ème étage, sublime appartement de réception de 192.12m² loi carrez entièrement rénové et décoré par un architecte de renom.

Il se compose :

• d’une galerie d’entrée,
• d’un grand salon bénéficiant d’un ensoleillement continu,
• d’une salle à manger,
• d’une belle cuisine dînatoire,
• d’une suite de maitre avec dressing,
• espace hammam, sauna et vaste baignoire,
• de 2 autres suites indépendante,
• buanderie et de nombreux rangements.

Matériaux, prestations, et équipements de toute première qualité.

Climatisation réversible contrôlable dans chaque pièce, système audio, chauffage au sol dans les salles de bains et finitions remarquables.

Gardien dans l’immeuble.

Cave en sous-sol.

Possibilité d’acquérir en sus du prix, un double box à proximité immédiate.

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 3 700 000 euros
• Prix net vendeur : 3 523 809 euros
• Honoraires charge acquéreur : 5% TTC (Commission : 185 715 euros)
• Loi Carrez : 192.12 m²
• Pas de procédure en cours
• DPE :296(E) GES : 64 (E)
• Mandat n° : 0274
• En copropriété .
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :  8609.52€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3150 et 4370 par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr